Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ tại Pattaya
Grosvenor House — đồi Pratumnak
31.500.000 ฿
Chủ nhà bán trực tiếp — không phí môi giới
8
Phòng ngủ
8
Phòng tắm
650 m²
Diện tích trong nhà
Sở hữu vĩnh viễn
Hình thức sở hữu
300.000 ฿+
Tiềm năng cho thuê hằng tháng
Không
Phí môi giới
Đăng trên Booking.com · Airbnb.com
Căn hộ dịch vụ Grosvenor House Pattaya
Grosvenor House là tòa nhà 650 m² gồm năm tầng trên đồi Pratumnak, với bảy căn hộ dịch vụ từ studio đến penthouse hai phòng ngủ. Toàn bộ tòa nhà được lắp kính hai lớp. Tất cả căn hộ đều đầy đủ nội thất và có điều hòa. Cư dân được sử dụng hồ bơi kích thước Olympic.
Tầng lối vào được cho Lunch Box Café thuê; tiền thuê góp phần vào thu nhập của tòa nhà. Hoạt động kinh doanh của quán cà phê không nằm trong giao dịch bán.
Bảy căn hộ
Nhấn để xem toàn bộ ảnh, chi tiết phòng và tiện nghi của từng căn hộ.
Căn hộ 1
Studio
45 m²
Xem ảnh & chi tiết →
Căn hộ 2
1 phòng ngủ
64 m² · Hướng vườn
Xem ảnh & chi tiết →
Căn hộ 3
1 phòng ngủ
64 m² · Vườn sau
Xem ảnh & chi tiết →
Căn hộ 4
1 phòng ngủ
64 m² · Ngang tầng hồ bơi
Xem ảnh & chi tiết →
Căn hộ 5
1 phòng ngủ
64 m² · Vườn sau
Xem ảnh & chi tiết →
Căn hộ 6
1 phòng ngủ
65 m² · Hướng biển
Xem ảnh & chi tiết →
Căn hộ 7
Penthouse
110 m² · Tầng trên cùng
Xem ảnh & chi tiết →
Đầu tư tòa nhà căn hộ tại Pattaya
Cả bảy căn hộ đều được đăng trên Booking.com và Airbnb.com. Người mua tiếp tục vận hành tòa nhà như căn hộ dịch vụ sẽ sở hữu ngay một doanh nghiệp đang tạo thu nhập từ ngày đầu tiên. Khách thuê thương mại mang lại thêm một nguồn thu không phụ thuộc vào công suất phòng.
Đồi Pratumnak quanh năm thu hút người nước ngoài lưu trú dài hạn, khách công tác và khách du lịch ngắn ngày. Một tòa nhà nhiều căn hộ ở vị trí này giúp đa dạng hóa thu nhập: nếu một căn trống, các căn khác vẫn tiếp tục tạo doanh thu.
Các bất động sản cùng hệ thống của chúng tôi cũng đang được rao bán: Angels Villa và Royal Grand High Grove, đều nằm trên đồi Pratumnak.
Grosvenor House nằm ở đâu tại Pattaya?
Grosvenor House nằm trên đồi Pratumnak, tiếng Thái gọi là Khao Phra Tamnak (Đồi Cung điện). Đây là khu dân cư lâu đời và ổn định nhất của Pattaya, cách Walking Street năm phút và bãi biển Jomtien mười phút.
Có thể đi bộ từ tòa nhà đến bãi biển Pratumnak và Cosy Beach. Câu lạc bộ du thuyền Royal Varuna, được Quốc vương Bhumibol Adulyadej ban sự bảo trợ hoàng gia, nằm ngay trên đồi. Các nhà hàng cao cấp như Au Bon Coin và Sky Gallery chỉ cách vài phút.
Giao dịch bán bao gồm những gì
- Bảy căn hộ dịch vụ đầy đủ nội thất
- Quyền sử dụng hồ bơi kích thước Olympic
- Toàn bộ tòa nhà lắp kính hai lớp
- Điều hòa khắp tòa nhà
- Thang máy mở thẳng vào Penthouse (Căn hộ 7)
Mặt bằng thương mại ở tầng lối vào được cho Lunch Box Café thuê. Hoạt động kinh doanh của quán cà phê không nằm trong giao dịch bán. Người mua sở hữu tòa nhà và khoản tiền thuê mà quán cà phê trả với tư cách khách thuê.
Giấy phép
Các căn hộ hiện do NI6 Co Ltd vận hành — cũng là công ty điều hành Lunch Box Café trong tòa nhà. NI6 có giấy phép phi khách sạn cho hoạt động căn hộ dịch vụ, cho phép cho thuê ngắn hạn và dài hạn theo luật Thái Lan. Người mua nên tham khảo ý kiến pháp lý độc lập về giấy phép trong quá trình thẩm định, vì giấy phép thuộc về công ty vận hành và không tự động chuyển giao cùng tòa nhà.
Người nước ngoài có thể mua tòa nhà căn hộ ở Thái Lan không?
Có. Người nước ngoài không thể sở hữu đất vĩnh viễn ở Thái Lan, nhưng có thể mua toàn bộ một tòa nhà loại này thông qua cấu trúc công ty Thái Lan. Bất động sản này có thể giao dịch bằng hình thức chuyển nhượng công ty, giúp việc mua trở nên đơn giản. Đây là cách tiêu chuẩn cho người mua nước ngoài khi mua tòa nhà thương mại hoặc nhà ở tại Pattaya.
Tòa nhà căn hộ dịch vụ ở Pattaya có phải khoản đầu tư tốt?
Trong thập kỷ qua, Pattaya luôn có nhu cầu mạnh mẽ và ổn định từ người mua châu Âu, Nga và Trung Quốc. Đặc biệt, đồi Pratumnak giữ giá rất tốt. Đây là khu dân cư lâu đời của thành phố, yên tĩnh hơn trung tâm Pattaya nhưng chỉ cách bãi biển và Walking Street vài phút. Một tòa nhà nhiều căn hộ được cho thuê kín cùng khách thuê thương mại ở vị trí này là tài sản bền vững, tạo thu nhập từ nhiều nguồn.
Người nước ngoài mua tòa nhà ở Thái Lan như thế nào
Quy trình thông thường: thuê luật sư bất động sản Thái Lan, thỏa thuận các điều khoản chính với người bán, thẩm định cấu trúc công ty, ký hợp đồng mua bán, chuyển tiền và hoàn tất chuyển nhượng công ty tại văn phòng đất đai. Không có phí môi giới cho giao dịch này. Hãy gửi yêu cầu qua biểu mẫu trên trang này, chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ hồ sơ và hướng dẫn pháp lý.
Yêu cầu mua
Gửi thông tin của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ trong vòng 24 giờ.