ขายอาคารเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ พัทยา
Grosvenor House — เขาพระตำหนัก
฿31,500,000
ขายตรงจากเจ้าของ — ไม่มีค่านายหน้า
8
ห้องนอน
8
ห้องน้ำ
650 m²
พื้นที่ภายใน
กรรมสิทธิ์
สิทธิ์ครอบครอง
฿300,000+
ศักยภาพรายได้ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่มี
ค่านายหน้า
ลงประกาศบน Booking.com · Airbnb.com
Grosvenor House เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ พัทยา
Grosvenor House เป็นอาคาร 5 ชั้น พื้นที่ 650 ตร.ม. บนเขาพระตำหนัก มีเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 7 ห้อง ตั้งแต่ห้องสตูดิโอไปจนถึงเพนต์เฮาส์สองห้องนอน ทั้งอาคารติดกระจกสองชั้น ทุกห้องตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องปรับอากาศ ผู้พักอาศัยใช้สระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิกได้
ชั้นทางเข้าให้ Lunch Box Café เช่า ซึ่งเป็นผู้เช่าที่ชำระค่าเช่าเป็นรายได้ของอาคาร ทั้งนี้ธุรกิจคาเฟ่ไม่รวมอยู่ในการขาย
อพาร์ตเมนต์ทั้ง 7 ห้อง
คลิกเพื่อดูภาพทั้งหมด รายละเอียดห้อง และสิ่งอำนวยความสะดวกของแต่ละห้อง
อพาร์ตเมนต์ 1
สตูดิโอ
45 m²
ดูภาพและรายละเอียด →
อพาร์ตเมนต์ 2
1 ห้องนอน
64 m² · วิวสวน
ดูภาพและรายละเอียด →
อพาร์ตเมนต์ 3
1 ห้องนอน
64 m² · สวนด้านหลัง
ดูภาพและรายละเอียด →
อพาร์ตเมนต์ 4
1 ห้องนอน
64 m² · ระดับสระว่ายน้ำ
ดูภาพและรายละเอียด →
อพาร์ตเมนต์ 5
1 ห้องนอน
64 m² · สวนด้านหลัง
ดูภาพและรายละเอียด →
อพาร์ตเมนต์ 6
1 ห้องนอน
65 m² · วิวทะเล
ดูภาพและรายละเอียด →
อพาร์ตเมนต์ 7
เพนต์เฮาส์
110 m² · ชั้นบนสุด
ดูภาพและรายละเอียด →
ลงทุนอาคารอพาร์ตเมนต์ในพัทยา
อพาร์ตเมนต์ทั้ง 7 ห้องลงประกาศบน Booking.com และ Airbnb.com ผู้ซื้อที่ดำเนินกิจการเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ต่อ จะได้ธุรกิจที่สร้างรายได้ตั้งแต่วันแรก ผู้เช่าเชิงพาณิชย์ยังเป็นแหล่งรายได้เพิ่มเติมที่ไม่ขึ้นกับอัตราการเข้าพัก
เขาพระตำหนักดึงดูดทั้งชาวต่างชาติที่พักระยะยาว นักธุรกิจ และนักท่องเที่ยวระยะสั้นตลอดทั้งปี อาคารหลายยูนิตในทำเลนี้ช่วยกระจายแหล่งรายได้ หากห้องใดว่าง ห้องอื่นก็ยังสร้างรายได้ต่อไป
อสังหาริมทรัพย์ในเครือของเราก็ประกาศขายเช่นกัน ได้แก่ Angels Villa และ Royal Grand High Grove ทั้งสองแห่งอยู่บนเขาพระตำหนัก
Grosvenor House อยู่ตรงไหนของพัทยา?
Grosvenor House ตั้งอยู่บนเขาพระตำหนัก ย่านที่อยู่อาศัยที่มั่นคงที่สุดของพัทยา ห่างจากวอล์กกิ้งสตรีทห้านาที และห่างจากหาดจอมเทียนสิบนาที
เดินจากอาคารไปหาดพระตำหนักและหาดโคซี่ได้ บนเขามีราชวรุณสโมสร (Royal Varuna Yacht Club) ซึ่งอยู่ในพระบรมราชูปถัมภ์ของพระบาทสมเด็จพระบรมชนกาธิเบศร มหาภูมิพลอดุลยเดชมหาราช บรมนาถบพิตร และมีร้านอาหารชั้นเลิศ เช่น Au Bon Coin และ Sky Gallery อยู่ห่างไปเพียงไม่กี่นาที
สิ่งที่รวมอยู่ในการขาย
- เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ 7 ห้อง
- สิทธิ์ใช้สระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิก
- อาคารติดกระจกสองชั้นทั้งหลัง
- เครื่องปรับอากาศทุกห้อง
- ลิฟต์เปิดเข้าเพนต์เฮาส์ (อพาร์ตเมนต์ 7) โดยตรง
พื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นทางเข้าให้ Lunch Box Café เช่า ธุรกิจคาเฟ่ไม่รวมอยู่ในการขาย ผู้ซื้อจะได้อาคารและรายได้ค่าเช่าที่คาเฟ่ชำระในฐานะผู้เช่า
ใบอนุญาต
ปัจจุบันอพาร์ตเมนต์ดำเนินการโดย NI6 Co Ltd ซึ่งเป็นบริษัทเดียวกับที่ดำเนินกิจการ Lunch Box Café ในอาคาร NI6 ถือใบอนุญาตประเภทที่ไม่ใช่โรงแรมสำหรับการดำเนินกิจการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ซึ่งอนุญาตให้ปล่อยเช่าทั้งระยะสั้นและระยะยาวตามกฎหมายไทย ผู้ซื้อควรขอคำปรึกษาทางกฎหมายที่เป็นอิสระเกี่ยวกับใบอนุญาตในขั้นตอนตรวจสอบสถานะ เนื่องจากใบอนุญาตเป็นของบริษัทผู้ดำเนินการ และไม่ได้โอนไปพร้อมกับอาคารโดยอัตโนมัติ
ชาวต่างชาติซื้ออาคารอพาร์ตเมนต์ในประเทศไทยได้หรือไม่?
ได้ ชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ แต่สามารถซื้ออาคารประเภทนี้ทั้งหลังผ่านโครงสร้างบริษัทไทย ทรัพย์สินนี้สามารถซื้อขายด้วยการโอนบริษัท ทำให้การซื้อเป็นเรื่องง่าย นี่คือวิธีมาตรฐานสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติที่ซื้ออาคารพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัยในพัทยา
อาคารเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ในพัทยาเป็นการลงทุนที่ดีหรือไม่?
ตลอดทศวรรษที่ผ่านมา พัทยามีความต้องการจากผู้ซื้อชาวยุโรป รัสเซีย และจีนอย่างแข็งแกร่งและต่อเนื่อง เขาพระตำหนักโดยเฉพาะรักษามูลค่าได้ดี เป็นย่านที่อยู่อาศัยที่มั่นคงของเมือง เงียบกว่าใจกลางพัทยา แต่ห่างจากชายหาดและวอล์กกิ้งสตรีทเพียงไม่กี่นาที อาคารหลายยูนิตที่มีผู้เช่าเต็มและมีผู้เช่าเชิงพาณิชย์ในทำเลนี้ จึงเป็นสินทรัพย์ที่มั่นคงและสร้างรายได้จากหลายแหล่ง
ชาวต่างชาติซื้ออาคารในประเทศไทยอย่างไร
ขั้นตอนทั่วไปคือ ว่าจ้างทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ไทย ตกลงเงื่อนไขหลักกับผู้ขาย ตรวจสอบสถานะโครงสร้างบริษัท ลงนามในสัญญาซื้อขาย โอนเงิน และดำเนินการโอนบริษัทที่สำนักงานที่ดินให้เสร็จสิ้น รายการนี้ไม่มีค่านายหน้า สอบถามได้ผ่านแบบฟอร์มในหน้านี้ แล้วเราจะส่งเอกสารครบถ้วนและคำแนะนำด้านกฎหมายให้
สอบถามการซื้อ
ส่งข้อมูลของคุณมา แล้วเราจะติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมง