Bangunan Pangsapuri Servis Untuk Dijual di Pattaya
Grosvenor House — Bukit Pratumnak
฿31,500,000
Terus daripada pemilik — tiada yuran ejen
8
Bilik Tidur
8
Bilik Mandi
650 m²
Keluasan Dalaman
Pegangan Bebas
Pegangan
฿300,000+
Potensi Sewa Bulanan
Tiada
Yuran Ejen
Disenaraikan di Booking.com · Airbnb.com
Pangsapuri Servis Grosvenor House Pattaya
Grosvenor House ialah bangunan seluas 650 m² merentasi lima tingkat di Bukit Pratumnak. Ia menempatkan tujuh pangsapuri servis, dari studio hingga penthouse dua bilik tidur. Seluruh bangunan dipasang tingkap kaca berlapis dua. Semua pangsapuri berperabot lengkap dan berhawa dingin. Penghuni mempunyai akses ke kolam renang bersaiz Olimpik.
Aras pintu masuk disewa oleh The Lunch Box Café, penyewa berbayar yang sewanya menyumbang kepada pendapatan bangunan. Perniagaan kafe tidak termasuk dalam jualan.
Tujuh Pangsapuri
Klik untuk melihat semua foto, butiran bilik dan kemudahan bagi setiap pangsapuri.
Pangsapuri 1
Studio
45 m²
Lihat foto & butiran →
Pangsapuri 2
1 Bilik Tidur
64 m² · Pemandangan Taman
Lihat foto & butiran →
Pangsapuri 3
1 Bilik Tidur
64 m² · Taman Belakang
Lihat foto & butiran →
Pangsapuri 4
1 Bilik Tidur
64 m² · Aras Kolam
Lihat foto & butiran →
Pangsapuri 5
1 Bilik Tidur
64 m² · Taman Belakang
Lihat foto & butiran →
Pangsapuri 6
1 Bilik Tidur
65 m² · Pemandangan Laut
Lihat foto & butiran →
Pangsapuri 7
Penthouse
110 m² · Aras Bumbung
Lihat foto & butiran →
Pelaburan Bangunan Pangsapuri di Pattaya
Kesemua tujuh pangsapuri disenaraikan di Booking.com dan Airbnb.com. Pembeli yang terus mengendalikan bangunan ini sebagai pangsapuri servis memperoleh perniagaan yang menjana pendapatan sejak hari pertama. Penyewa komersial menyediakan sumber pendapatan tambahan yang tidak bergantung pada kadar penghunian pangsapuri.
Bukit Pratumnak menarik gabungan ekspatriat jangka panjang, pelawat perniagaan dan pelancong jangka pendek sepanjang tahun. Bangunan berbilang unit di lokasi ini mempelbagaikan pendapatan: jika satu pangsapuri kosong, yang lain terus menjana hasil.
Hartanah saudara kami juga untuk dijual, Angels Villa dan Royal Grand High Grove, kedua-duanya di Bukit Pratumnak.
Di Manakah Grosvenor House di Pattaya?
Grosvenor House terletak di Bukit Pratumnak, dikenali dalam bahasa Thai sebagai Khao Phra Tamnak (Bukit Istana). Ia kawasan kediaman paling mapan di Pattaya, lima minit dari Walking Street dan sepuluh minit dari Pantai Jomtien.
Pantai Pratumnak dan Cosy Beach boleh dicapai dengan berjalan kaki dari bangunan. Royal Varuna Yacht Club, yang dianugerahkan naungan diraja oleh Raja Bhumibol Adulyadej, terletak di bukit ini. Restoran mewah termasuk Au Bon Coin dan Sky Gallery hanya beberapa minit dari sini.
Apa yang Termasuk dalam Jualan
- Tujuh pangsapuri servis berperabot lengkap
- Akses ke kolam renang bersaiz Olimpik
- Bangunan bertingkap kaca berlapis dua sepenuhnya
- Penghawa dingin di seluruh bangunan
- Lif terbuka terus ke dalam Penthouse (Pangsapuri 7)
Ruang komersial di aras pintu masuk disewa oleh The Lunch Box Café. Perniagaan kafe bukan sebahagian daripada jualan. Pembeli memperoleh bangunan dan pendapatan sewa yang dijana oleh kafe sebagai penyewa.
Pelesenan
Pangsapuri ini kini dikendalikan oleh NI6 Co Ltd, syarikat yang sama yang mengendalikan The Lunch Box Café di bangunan ini. NI6 memegang lesen bukan hotel yang meliputi operasi pangsapuri servis, membenarkan sewaan jangka pendek dan jangka panjang mengikut undang-undang Thailand. Pembeli harus mendapatkan nasihat undang-undang bebas mengenai pelesenan sebagai sebahagian daripada usaha wajar, kerana lesen dipegang oleh syarikat pengendali dan tidak berpindah secara automatik bersama bangunan.
Bolehkah Warga Asing Membeli Bangunan Pangsapuri di Thailand?
Boleh. Warga asing tidak boleh memiliki tanah secara pegangan bebas di Thailand, tetapi keseluruhan bangunan jenis ini boleh diperoleh melalui struktur syarikat Thailand. Pemindahan syarikat tersedia untuk hartanah ini, menjadikan pembelian mudah. Ini cara biasa bagi pembeli asing yang membeli bangunan komersial atau kediaman di Pattaya.
Adakah Bangunan Pangsapuri Servis Pelaburan yang Baik di Pattaya?
Pattaya menyaksikan permintaan yang kukuh dan konsisten daripada pembeli Eropah, Rusia dan China sepanjang dekad yang lalu. Bukit Pratumnak khususnya mengekalkan nilainya dengan baik. Ia kawasan kediaman yang mapan di bandar ini, lebih tenang daripada pusat Pattaya tetapi hanya beberapa minit dari pantai dan Walking Street. Bangunan berbilang unit yang disewa penuh dengan penyewa komersial di lokasi ini ialah aset berdaya tahan yang menjana pendapatan daripada pelbagai sumber.
Cara Membeli Bangunan di Thailand sebagai Warga Asing
Proses biasa: lantik peguam hartanah Thailand, persetujui terma utama dengan penjual, jalankan usaha wajar ke atas struktur syarikat, tandatangani perjanjian jual beli, pindahkan dana dan selesaikan pemindahan syarikat di pejabat tanah. Tiada yuran ejen untuk penyenaraian ini. Buat pertanyaan menggunakan borang di halaman ini dan kami akan menyediakan dokumentasi penuh dan panduan undang-undang.
Pertanyaan Jualan
Hantar butiran anda dan kami akan menghubungi anda dalam masa 24 jam.