पटाया में सर्विस्ड अपार्टमेंट बिल्डिंग बिक्री के लिए
Grosvenor House — प्रातुमनाक हिल
฿3,15,00,000
सीधे मालिक से — कोई एजेंसी शुल्क नहीं
8
बेडरूम
8
बाथरूम
650 m²
अंदरूनी क्षेत्रफल
फ़्रीहोल्ड
स्वामित्व
฿3,00,000+
मासिक किराये की संभावना
कोई नहीं
एजेंसी शुल्क
Booking.com · Airbnb.com पर सूचीबद्ध
Grosvenor House सर्विस्ड अपार्टमेंट पटाया
Grosvenor House प्रातुमनाक हिल पर पाँच मंज़िलों में फैली 650 वर्ग मीटर की इमारत है। इसमें स्टूडियो से लेकर दो बेडरूम वाले पेंटहाउस तक, सात सर्विस्ड अपार्टमेंट हैं। पूरी इमारत में डबल ग्लेज़िंग है। सभी अपार्टमेंट पूरी तरह फ़र्निश्ड और एयर-कंडीशन्ड हैं। निवासियों को ओलंपिक आकार के स्विमिंग पूल की सुविधा मिलती है।
प्रवेश स्तर The Lunch Box Café को किराये पर दिया गया है, जिसका किराया इमारत की आय में योगदान देता है। कैफ़े का व्यवसाय बिक्री में शामिल नहीं है।
सात अपार्टमेंट
हर अपार्टमेंट की सभी फ़ोटो, कमरे का विवरण और सुविधाएँ देखने के लिए क्लिक करें।
अपार्टमेंट 1
स्टूडियो
45 m²
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अपार्टमेंट 2
1 बेडरूम
64 m² · गार्डन व्यू
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अपार्टमेंट 3
1 बेडरूम
64 m² · बैक गार्डन
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अपार्टमेंट 4
1 बेडरूम
64 m² · पूल लेवल
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अपार्टमेंट 5
1 बेडरूम
64 m² · बैक गार्डन
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अपार्टमेंट 6
1 बेडरूम
65 m² · सी व्यू
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अपार्टमेंट 7
पेंटहाउस
110 m² · सबसे ऊपरी मंज़िल
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पटाया में अपार्टमेंट बिल्डिंग में निवेश
सभी सात अपार्टमेंट Booking.com और Airbnb.com पर सूचीबद्ध हैं। जो खरीदार इमारत को सर्विस्ड अपार्टमेंट के रूप में चलाना जारी रखता है, उसे पहले दिन से ही आय देने वाला चालू व्यवसाय मिलता है। व्यावसायिक किरायेदार अपार्टमेंट की ऑक्यूपेंसी से स्वतंत्र एक अतिरिक्त आय स्रोत देता है।
प्रातुमनाक हिल पूरे साल लंबे समय तक रहने वाले प्रवासियों, व्यावसायिक आगंतुकों और कम समय के पर्यटकों को आकर्षित करता है। इस लोकेशन पर कई यूनिट वाली इमारत से आय में विविधता आती है: अगर एक अपार्टमेंट खाली हो, तो बाकी आय देते रहते हैं।
हमारी सहयोगी प्रॉपर्टीज़ भी बिक्री के लिए उपलब्ध हैं — Angels Villa और Royal Grand High Grove, दोनों प्रातुमनाक हिल पर।
पटाया में Grosvenor House कहाँ है?
Grosvenor House प्रातुमनाक हिल पर है, जिसे थाई भाषा में खाओ फ्रा ताम्नाक (पैलेस हिल) कहते हैं। यह पटाया का सबसे पुराना और स्थापित आवासीय इलाका है, जो वॉकिंग स्ट्रीट से पाँच मिनट और जोमतियन बीच से दस मिनट की दूरी पर है।
प्रातुमनाक बीच और कोज़ी बीच इमारत से पैदल दूरी पर हैं। पहाड़ी पर रॉयल वरुण यॉट क्लब है, जिसे राजा भूमिबोल अदुल्यदेज का शाही संरक्षण प्राप्त है। Au Bon Coin और Sky Gallery जैसे फ़ाइन डाइनिंग रेस्टोरेंट कुछ ही मिनट की दूरी पर हैं।
बिक्री में क्या शामिल है
- सात पूरी तरह फ़र्निश्ड सर्विस्ड अपार्टमेंट
- ओलंपिक आकार के स्विमिंग पूल की सुविधा
- पूरी इमारत में डबल ग्लेज़िंग
- हर जगह एयर कंडीशनिंग
- लिफ़्ट सीधे पेंटहाउस (अपार्टमेंट 7) में खुलती है
प्रवेश स्तर की व्यावसायिक जगह The Lunch Box Café को किराये पर दी गई है। कैफ़े का व्यवसाय बिक्री का हिस्सा नहीं है। खरीदार को इमारत और कैफ़े से किरायेदार के रूप में मिलने वाली किराया आय मिलती है।
लाइसेंस
फ़िलहाल अपार्टमेंट NI6 Co Ltd द्वारा संचालित हैं, जो इमारत में The Lunch Box Café भी चलाती है। NI6 के पास सर्विस्ड अपार्टमेंट संचालन के लिए नॉन-होटल लाइसेंस है, जिससे थाई कानून के अनुसार कम और लंबी अवधि के किराये की अनुमति मिलती है। खरीदार को ड्यू डिलिजेंस के दौरान लाइसेंस व्यवस्था पर स्वतंत्र कानूनी सलाह लेनी चाहिए, क्योंकि लाइसेंस संचालक कंपनी के पास है और इमारत के साथ अपने आप हस्तांतरित नहीं होता।
क्या विदेशी थाईलैंड में अपार्टमेंट बिल्डिंग खरीद सकते हैं?
हाँ। विदेशी थाईलैंड में फ़्रीहोल्ड ज़मीन के मालिक नहीं हो सकते, लेकिन इस प्रकार की पूरी इमारत थाई कंपनी संरचना के ज़रिए खरीदी जा सकती है। इस प्रॉपर्टी पर कंपनी ट्रांसफ़र उपलब्ध है, जिससे खरीद आसान हो जाती है। पटाया में व्यावसायिक या आवासीय इमारतें खरीदने वाले विदेशी खरीदारों के लिए यही सामान्य तरीका है।
क्या पटाया में सर्विस्ड अपार्टमेंट बिल्डिंग अच्छा निवेश है?
पिछले दशक में पटाया में यूरोपीय, रूसी और चीनी खरीदारों की मज़बूत और लगातार माँग रही है। खासकर प्रातुमनाक हिल अपनी कीमत अच्छी तरह बनाए रखता है। यह शहर का स्थापित आवासीय इलाका है — मध्य पटाया से शांत, फिर भी समुद्र तट और वॉकिंग स्ट्रीट से कुछ ही मिनट दूर। इस लोकेशन पर व्यावसायिक किरायेदार वाली, पूरी तरह किराये पर चढ़ी बहु-यूनिट इमारत एक मज़बूत संपत्ति है, जो कई स्रोतों से आय देती है।
विदेशी के रूप में थाईलैंड में इमारत कैसे खरीदें
आम प्रक्रिया यह है: थाई प्रॉपर्टी वकील नियुक्त करें, विक्रेता के साथ मुख्य शर्तें तय करें, कंपनी संरचना की ड्यू डिलिजेंस करें, बिक्री और खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करें, राशि ट्रांसफ़र करें और भूमि कार्यालय में कंपनी ट्रांसफ़र पूरा करें। इस लिस्टिंग पर कोई एजेंसी शुल्क नहीं है। इस पेज के फ़ॉर्म से पूछताछ करें, हम पूरे दस्तावेज़ और कानूनी मार्गदर्शन देंगे।
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